La norma general es que no se pueden divulgar datos personales sin el consentimiento del interesado, salvo que una norma con rango de ley lo ampare. De hecho, la publicación de datos de morosos en el tablón de anuncios de una comunidad de propietarios es fuente habitual de denuncias y sanciones por parte de la AGPD.
Se podrá (y deberá) publicarse de forma accesible a terceros únicamente en el supuesto recogido en el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal, apartado h) párrafo segundo,
¿Cuál es el procedimiento de la notificación en el tablón de Anuncios?
¿Entonces se puede publicar los morosos de una comunidad?
Si intentada una citación o notificación al propietario fuese imposible practicarla en el lugar prevenido en el párrafo anterior (domicilio indicado por el propietario), se entenderá realizada mediante la colocación de la comunicación correspondiente en el tablón de anuncios de la comunidad, o en lugar visible de uso general habilitado al efecto, con diligencia expresiva de la fecha y motivos por los que se procede a esta forma de notificación, firmada por quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad, con el visto bueno del presidente. La notificación practicada de esta forma producirá plenos efectos jurídicos en el plazo de tres días naturales.
Por tanto, la comunidad sólo podrá realizar la publicación de datos de morosos en el tablón la notificación a un propietario moroso cuando haya intentado la notificación en el domicilio o haya resultado infructuosa.
Eso sí, la comunidad no podrá tener expuesta esa notificación por tiempo indefinido, puesto que sería un uso excesivo. Deberá tenerla publicada sólo durante tres días naturales, el tiempo estrictamente necesario para que produzca efectos jurídicos, y se considere la comunicación realizada.
¿Qué dice la ley protección datos vecinos morosos?
La legislación española, a través de la LOPDGDD y el RGPD, establece que el tratamiento de datos personales, incluidos los de vecinos morosos, debe cumplir con los principios de finalidad, proporcionalidad y confidencialidad.
En el ámbito de las comunidades de propietarios, es imprescindible que cualquier comunicación o publicación de dichos datos se realice únicamente para fines estrictamente necesarios y legítimos, garantizando la seguridad de la información y evitando su exposición innecesaria.
Además, se deben implementar medidas de seguridad adecuadas para prevenir accesos no autorizados y asegurar que la publicación de datos sensibles tenga una duración limitada, conforme a lo que marca la normativa, eliminando o anonimando la información una vez cumplido el objetivo legal.
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